A propos

Sylvain Chomarat

Quinze ans dans le batiment a Lyon : d’abord conducteur de travaux pour une entreprise generale, aujourd’hui maitre d’oeuvre independant. Des operations de renovation lourde et de restructuration, dans la Presqu’ile, a la Croix-Rousse, a Villeurbanne et dans l’est lyonnais.

Pourquoi ce carnet

Une operation ne derape presque jamais sur la technique. Elle derape sur une autorisation oubliee, un DTU mal lu, une situation de travaux mal etablie ou un compte prorata que personne n’a tenu. Je repete les memes points a chaque chantier : autant les ecrire.

Ce que je connais du terrain lyonnais

Le PLU-H et ses subtilites de zonage, le secteur UNESCO et l’avis des batiments de France, les immeubles canuts et leurs planchers, les nappes de l’est lyonnais. Ce sont ces contraintes qui font le budget reel d’une operation.

Ma limite

Je ne suis ni bureau d’etudes structure, ni bureau de controle, ni juriste en droit de l’urbanisme. Les fiches donnent le cadre et les bons reflexes ; la validation reste l’affaire de l’homme de l’art competent.